Feustel Immobilien
97437   Hassfurt
Schlesinger Strasse 24
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Objekt-ID 5-1286
Objektart Wohnhaus in 97461 Hofheim OT
   

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 Flächen / Zimmer:
Wohnfläche 120m² Grundstücksfläche 910m²    Wohneinheiten 1   
Zimmeranzahl 6    Etagen 2      
         
           
 
 Räumliche Gliederung:
Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 4 Sonstige Zimmer 1
Küche 1 Bad 1 WC 1
Abstellraum 1 Balkon 1 Keller 1
           
 Weitere Objektdaten:
Bezugstermin sofort    Erschließung erschlossen   
Baujahr älter    Bausubstanz z.T. massiv - z.T. Fachwerk   
Heizungsart Ölzentralheizung    Fensterart einfachverglaste Fenster   
     
     
   

 Wohngebäudebeschreibung:

Geräumiges, fränkisches Wohnhaus mit Nebengebäuden und Garten.
Haus räumlich:
KG: teilunterkellert mit einem Gewölbekellerraum.
EG: Flur/Diele, Essküche m. Speis, Wohnzimmer.
EG/Hochparterre: 2 Zimmer, sep. WC, Abstellraum.
OG/DG: Diele m. Balkonzugang, Bad, 2 Zimmer, Durchgangszimmer.
Dachboden begehbar, bei Bedarf evtl. ausbaufähig.
Dieses geräumige Wohnhaus wurde teils in Massiv-/teils Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. In den etwa 1970er Jahren wurde die Dacheindeckung erneuert. Im Haus sind überwiegend 1-fach sowie 2-fach verglaste Holzfenster montiert. In den Räumen sind hauptsächlich Holz- und Fliesenböden verlegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung der Marke Buderus aus den ca. 2000er Jahren. Die gut erhaltenen Nebengebäude bieten viel Stauraum bzw. Platz für Hobby oder Beruf. Dieses geräumige Anwesen ist ideal für eine Familie oder jemand der viel Platz benötigt. Nutzen Sie diese Gelegenheit - der Preis dafür ist günstig!
Energieausweis ist beantragt.


 Grundstücksbeschreibung:

Die Gebäude reihen sich um einen befestigten Innenhof. Durch die Scheune gelangt man in den idyllischen, eingefriedeten Garten.


 Lagebeschreibung:

Im Ort gelegen, ca. 3 km von Hofheim, ca. 8 km von Königsberg, ca. 10 km von Haßfurt, ca. 27 km von Ebern, ca. 33 km von Schweinfurt, gute Anbindung zur B303/279, "Tante-Emma-Laden" und Metzgerei im Ort, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund-/Haupt-/Realschule, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad usw. in Hofheim.

 
 
 
 
 

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Verkaufspreis:  110.000,00  EURO

Feustel Immobilien e.K.
Geschäftsführung: Alexander Göb
Amtsgericht: Bamberg HRA 11970
USt.-ID-NR. DE210362530