Feustel Immobilien
97437   Hassfurt
Schlesinger Strasse 24
Telefon: 09521-6980
E-Mail: mail@feustel-immobilien.de

 

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Objekt-ID 5-1304
Objektart Gewerbeanwesen in 97483 Eltmann
   

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 Flächen / Zimmer:
Gewerbefläche 40m² Etagen 1      
        
         
           
 
 Räumliche Gliederung:
Sonstige Zimmer 1 Gewerberaum 1 WC 2
Abstellraum 1
           
 Weitere Objektdaten:
Erschließung erschlossen    Baujahr älter   
Bausubstanz Massivbauweise    Heizungsart Gaszentralheizung   
     
     
     
   

 Grundstücksbeschreibung:

Gewerberäume mit Schaufenster in zentraler Lage.


 Gewerbebeschreibung:

Gewerberäume im Erdgeschoss mit ca. 40 m² Nutzfläche. Aktuelle Aufteilung: Raum mit Schaufenster, gefliester Nebenraum, Lager, 2 sep. WC, Hof anteilig nutzbar. Die Beheizung erfolgt über eine GZH.
Bevorzugt wird die zukünftige Nutzung als Büro od. ähnlich. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar, monatliche Kaltmiete 550,- € zzgl. NK.


 Lagebeschreibung:

Zentrale Lage, ca. 2 km von Ebelsbach, ca. 22 km von Bamberg, ca. 17 km von Haßfurt, ca. 9 km von Zeil, ca. 9 km von Knetzgau, gute Anbindung zur A70, Kindergarten, Schule, Realschule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäcker, Dienstleitungsbetriebe, Banken, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad uvm. im Ort. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden, Bahnstation in Ebelsbach.

 
 
 
 
 

Allgemeine Geschäftsbedingungen: Da wir dem Kunden auf besonderen Wunsch dieses Angebot unterbreiten, setzen wir voraus, daß der Empfänger sich nicht auf vorherige Kenntnis des Objektes berufen kann. Die Übersendung des Angebotes gilt als ursächlich/mitursächlich, wenn das betreffende Objekt später vom Empfänger des Angebotes oder von seinen Angehörigen erworben wird. Wenn Sie das Angebot an dritte Personen weitergeben, entsteht volle Haftung für die Courtage (Gebühren), Angaben ohne Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich. Der Makler ist berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu sein, die Doppeltätigkeit verpflichtet zu strenger Unabhängigkeit. Unsere Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr beträgt bei Wohnungen und Einfamilienhäusern sowie Bauplätzen 6 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, die nach notarieller Beurkundung von Verkäufer und Käufer je zur Hälfte zur sofortigen Zahlung fällig ist (seit 23.12.2020 gesetzlich vorgeschrieben), bei gewerblicher Vermietung 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt., die nach Mietvertragsunterzeichnung vom Mieter zur sofortigen Zahlung fällig ist. Bei Wohn-/Gewerbeobjekten, Kapitalanlagen, Mehrfamilienhäusern, gewerblichen Bauplätzen usw. gilt Käuferprovision: Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten incl. der gesetzl. MwSt zur sofortigen Zahlung fällig.


 
Mietpreis:  550,00  EURO

Feustel Immobilien e.K.
Geschäftsführung: Alexander Göb
Amtsgericht: Bamberg HRA 11970
USt.-ID-NR. DE210362530