Feustel Immobilien
97437   Hassfurt
Schlesinger Strasse 24
Telefon: 09521-6980
E-Mail: mail@feustel-immobilien.de

 

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Objekt-ID 5-1305
Objektart Gewerbeanwesen in 97522 Sand a. Main
   

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 Flächen / Zimmer:
Gewerbefläche 150m² Gewerbeeinheiten 1    Zimmeranzahl 2   
Etagen 1         
         
           
 
 Mietinformationen:
Gewerbeeinh. mtl.
950,00  €   
  
  
  
  
  
           
 Räumliche Gliederung:
Laden 1 Gewerberaum 1 WC 1
Abstellraum 1
           
 Weitere Objektdaten:
Bezugstermin sofort    Erschließung erschlossen   
Baujahr ca.1982    Bausubstanz Massivbauweise   
Heizungsart Ölzentralheizung    Fensterart doppelverglaste Fenster   
     
     
   

 Grundstücksbeschreibung:

Es befinden sich öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.


 Gewerbebeschreibung:

Gewerberäume im Erdgeschoss mit ca. 150 m² Nutzfläche, der Vorbereich bietet zusätzliche Ausstellungsmöglichkeiten. Die Aufteilung der Fläche kann noch individuell angepasst werden, ebenso die Abrechnungsform der Verbrauchskosten. Es sind überwiegend pflegeleichte Fliesenböden verlegt, mit größtenteils Fußbodenheizung. Die Räume bieten viele Möglichkeiten - nutzen Sie diese Gelegenheit in zentraler Lage!

Die Räumlichkeiten werden ab sofort vermietet, monatliche Kaltmiete 950,- € zzgl. NK.


 Lagebeschreibung:

Zentrale Frequenzlage im Ortskern der Korbmacher- und Winzergemeinde Sand a. Main, ca. 12 km von Haßfurt, ca. 11 km von Ebelsbach, ca. 4 km von Knetzgau, ca. 4 km von Zeil a. Main, ca. 30 km von Bamberg, ca. 33 km von Schweinfurt, sehr gute Anbindung zur A70, Ärzte, Apotheke, Bankfiliale, Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einkaufsmarkt mit Metzgerei-
/Bäckereiverkaufsstelle, Dienstleistungsbetriebe usw. im Ort. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

 
 
 
 
 

Allgemeine Geschäftsbedingungen: Da wir dem Kunden auf besonderen Wunsch dieses Angebot unterbreiten, setzen wir voraus, daß der Empfänger sich nicht auf vorherige Kenntnis des Objektes berufen kann. Die Übersendung des Angebotes gilt als ursächlich/mitursächlich, wenn das betreffende Objekt später vom Empfänger des Angebotes oder von seinen Angehörigen erworben wird. Wenn Sie das Angebot an dritte Personen weitergeben, entsteht volle Haftung für die Courtage (Gebühren), Angaben ohne Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich. Der Makler ist berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu sein, die Doppeltätigkeit verpflichtet zu strenger Unabhängigkeit. Unsere Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr beträgt bei Wohnungen und Einfamilienhäusern sowie Bauplätzen 6 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, die nach notarieller Beurkundung von Verkäufer und Käufer je zur Hälfte zur sofortigen Zahlung fällig ist (seit 23.12.2020 gesetzlich vorgeschrieben), bei gewerblicher Vermietung 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt., die nach Mietvertragsunterzeichnung vom Mieter zur sofortigen Zahlung fällig ist. Bei Wohn-/Gewerbeobjekten, Kapitalanlagen, Mehrfamilienhäusern, gewerblichen Bauplätzen usw. gilt Käuferprovision: Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten incl. der gesetzl. MwSt zur sofortigen Zahlung fällig.


 
Mietpreis:  950,00  EURO

Feustel Immobilien e.K.
Geschäftsführung: Alexander Göb
Amtsgericht: Bamberg HRA 11970
USt.-ID-NR. DE210362530